中京区 戸建 全面改装

築50年古家全面改装！
基礎からやり直す、耐震補強を踏まえた改装の案件です！




もうすぐ　完成！




室内の仕上げにかかっています。






外部の仕上げの作業です。屋根瓦を今回は点検すると、棟の部分が特に傷んでいたので、そこを主体に積み替えをおこないました。

 




玄関前や裏の土間などの外構部分の工事です。

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外壁などの外部の仕上げの工事です。キッチンも入り、ユニットバスも入りました。明るい庭への出口は開放感のでる全開口型のサッシにしています。開けなくても雰囲気のいいサッシに開放感いっぱい。
オープンするとすごく開放感があります。

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1階の下屋根部分に天窓をつけました。下はデッキになっています。
明るいデッキがとても開放感があります。




補強工事が終わりました、新しくした室内の配管類もヘッダー方式というつなぎ目を1箇所に集めて将来のメンテナンスに備えた形にしています、

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基礎の補強工事です、基礎がなかったので新しく作りました。

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解体ののち一部梁の補強と柱の組み替えをしています。排水管もふるかったので、全面的にやりかえます。

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解体工事が始まりました。全面改装工事の始まりです。
子供さんたちが立派に大人になられた今、今後のご夫婦2人の生活にあった空間にリフォームされます。

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木造２階建 全面改装工事 完成

築約40年の木造建物の全面改装です。




出来上がった見た目はもちろん新築と変わりませんが、
何と言っても建物で大切な見えなくなった構造や基礎の部分を
補強させてもらい耐震工事の補助を申請させていただきました。
綺麗になって、さらに安心して永く生活して頂ける建物に生まれ変わりました。

　　　　

　　

　　






　　





　　

広々大空間のリビング 全面改装工事 完成！！

鉄骨戸建住宅　全面改装工事が完成しました
鉄骨ならではの広いリビングが最高です。

キッチンは特別におしゃれな　トーヨーキッチン製を使用しています。





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イタリア　ベネチアンタイル


玄関ホール・廊下です。


廊下のガラスドアを開けると開放的なＬＤＫへ


別の角度からのＬＤＫ


まるで家具を置いたようなデザインのトーヨーキッチン
奥に見えるポッカリ空いたスペースはゴミ箱を収納して頂くスペースです。


これがトーヨーキッチンにしかない３Ｄシンクです。


作業台・まな板・水切りプレートが一つのシンクのなかで自由に動かせるんです。
お料理をされる方ならわかるはず。ものすごく便利なんです。


洗面・脱衣室です。洗面化粧台はヤマハ製のエポックという商品です。
横ある扉は洗面室には欠かせない収納になってます。
ちなみに収納の下がキッチン側のゴミ箱置き場になってます。



最後にシステムバスルームです。これもヤマハ製のストーリーという商品です。
お客様のお好みでオールブラックになりました。しぶいですね。




★１　着工

本日より鉄骨戸建住宅の全面改装工事が始まりました。

この現場は家具のようなデザインですごくかっこいいトーヨーキッチンを
設置予定ですので、完成をお楽しみに！！

もともとは、会社の事務所として使用されていましたので、広いフロアーに
何もない状態でした。
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まずは、解体です。解体屋さんが天井をめくっています。
気をつけてください！ちゃんとヘルメットをかぶっていますね。さすがです。
　　

★２　木工事

大工さんの木工事が始まりました。
まずは新しいお部屋の間仕切り壁や新しい入口枠を作っていきます。

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★３　設備工事

水道屋さんが、新しい水回りのための配管工事をしています
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★４　システムバス工事

システムバスの設置組立工事です。
商品はヤマハ製のストーリーっていう名前のお風呂です。
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出来上がりは後日アップします。
（現在工事中のためキヅ防止の保護がたくさんされているので、カッコよくないんです。）


★５　木工事　パートⅡ

だいぶ壁のクロスを貼るための下地が出来上がってきました。
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洗面室　お風呂の入口も出来上がりました
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洗面室の造作収納もだいぶ形になってきました。　

カウンターキッチンになる部分の下地がくみあがりました。



★６　システムキッチン工事

トーヨーキッチンの組立工事がはじまりました

全貌はまだ明かせませんが、ビフォー・アフターの完成写真で紹介します。

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キッチン組み立て後　タイル屋さんがアクセントのモザイクタイルを張ってくれてます。
イタリアからはるばるやってきたタイルです。




★７　内装工事

工事も大詰めクロス屋さんの内装工事が始まりました。

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完成！

築不詳の建物を安心の住まいに

築年数不詳　大規模耐震及び改修工事


全面改装の事例です。
築不詳の建物を改装しました。
もちろん耐震補強はしっかりやっています。
全体予算を踏まえしっかりとお客さんと打ち合わせをし、配分や優先順位を決め、内容の決定をしました。

いいものができました。ゆっくりお住まい下さい。



　　

　　















階段下のスペースは２つに分けました。ひとつはパソコンのスペース。
もうひとつはワンちゃんのスペースです。
ベージュの腰壁は、ワンちゃんの引っかき傷に耐える、専用のシートを貼っています。
　　

収納は目隠しできる扉付きのものと、オープンの物をつけました。
両方とも造り付けです。
オープンの方には、２段目の一部のみ奥行きを大きくしています。これはここに電子レンジを置く為です。
　　　　







後日遊びにいかせていただきました。
シックな感じのオシャレなお部屋になっていました。

築年数不詳の建物を基礎からやり直し

築年数不詳　
大規模　耐震及び全面改装工事


おじい様の代の建物を改修です。京町屋的な作りで、基礎は無く束石のみの構造です。
基礎を作り、土台を新しくし、柱はほぼすべて入れ替えての工事です。梁も入れ替えや補強をし、新築と言ってもおかしくない建物になりました。屋根だけは数年前に瓦を葺き替えておられ、点検の結果問題無いと判断しましたので、そのままにしました。
天然木（さくらの木）の床を使い歩いた感じも良いですし、なんともいえない雰囲気があります。



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戸建 大規模改装

戸建　大規模改修！　




ピアノの塗装と同じ塗装を面材に施した、ヤマハ製対面キッチン



　　

パイン材の床板を使って、温かく広々とした雰囲気のリビングになりました。
　　

和室への入口はガラス製のパネルの扉で明るく、開放感があり、
そして和室にもあう非常に良い存在感があります。
　

２階のご夫婦の寝室は屋根の傾斜を利用して広々空間を演出しています。
　

将来真中で間仕切ることができるように作られた、今はひとつの子供部屋。
明るくひろびろとしています。
　

　

写真掲載はこれくらいにしちゃいますが、もちろんユニットバスや洗面トイレも広々として使いやすく、ガレージを２台入って、お庭もあって、ほんとに見違えました。他にも玄関入ったところの壁にアクセントと明かりとりのためのガラスブロックが埋め込んでありますが、これはお客様がホームセンターで買ってきてくださったものを入れました。ベランダから入ったすぐのお部屋には洗濯の取り入れ時の一時引っかけ用に室内側に星姫さんという物干しをつけています。
家具を置いてからの雰囲気は、これまたグググッーといい感じに変わっています。

完成！です。



いつもこのときになると、さみしく感じます。
毎日現場に行って工事を進めていく中で、お施主様とうちあわせをしたり、おしゃべりをしたりしながら、同じ気持ちの時間を過ごしていくので、勝手ながら、家族の一員になったような気がして、終わると離れがたいような、さみしい気持になってしまい、ちょっと「うるっ」と来ちゃいます。



それからしばらくして遊びにいきました。
良い感じのお部屋です。。。（＾＾）

全面リフレッシュ改装！

全体リフレッシュ工事！





全体的にリフレッシュの工事をさせていただきました。
キッチン・お風呂・洗面・トイレ・リビングダイニング他外壁など、全体的に古くなってきていたお家のリフレッシュ工事です。長年住まわれていたお家をきれいにされ、気分も一新、気持ちよくお住まいされます。笑顔がいっぱいの現場でした。

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雰囲気の良いリビングになりました

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キッチンも新しく、使い勝手のいいキッチンになりました。小物がおけるガラスの棚や、長し横の造作の棚が便利です。

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トイレも、洗面もシックな感じでリフレッシュです。