コープ野村京都四条2480万円 弊社ショールーム販売!

中古再生案件(買取案件)

 
<マンションリフォーム 施工事例 「実物版」 >
天神川四条会場

「見れば」他社との違いがわかります。
「見れば」住み易さのポイントがたくさんあるのが解ります。
「見れば」使い勝手にこだわったリフォームがわかります。
「見れば」価格に納得です。

「見れば」こんな物件はなかなか出ない事がわかります。
派手さは無いですが、一生懸命 創り込んだ
建築やさんの物件をぜひ見てください。

ぜひ、来て、見て、それから色々ご判断下さい



★施工事例「実物版」シリーズ「天神川四条会場」会場
<コープ野村四条503号室> 最後のオープンルーム開催!
周辺の同じような築年数の物件との比較だけではなく、
築浅物件や新築との比較もぜひしてみてください!
※販売にかんしましては、売買契約済みとなりました。
次回は梅津グランドハイツ7階 720号室で5月頃の予定をしています


最後のリフォーム相談会開催!
2/4(土)5(日)
PM1:30から5:00まで

いよいよ 上記で最後となりました。
 
この最後の機会に、ぜひご来場ください!



社名なし野村地図


<マンション リフォーム 施工事例「実物版」シリーズ>
右京区 天神川四条会場(コープ野村京都四条 503号室)2/4迄オープン中

※その後は 5月頃から梅津グランドハイツ720号室にて開催予定

マンションリフォーム 施工事例 「実物版」シリーズ のいつものポイント
「見た目だけではなく、住みやすさと、将来を考え、構造からしっかりと」
を基本に工事を施したリフォームを見てください

床の防音構造や断熱、配管のやり方など、構造に関する部分も、
近年の新築の施工方法クラスの、ハイグレードな工事をしています。

ここも特有の不便さがあります。
洗濯置き場の状況
段差のきついお風呂、狭いお風呂、
狭い洗面、
収納の少なさ 
エアコンが一部の部屋にはつかない。
他 意外と沢山あります。

できるだけ解消しています。どのようになっているかは、ぜひ見に来てください。



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<既存平面>
20170304コープ野村きぞん 

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<改装平面>
20170825コープ野村改装図

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改装後の 稼働タイプ 造作クローゼットを移動して、
ご夫婦の広い寝室にできます。

20170304コープ野村洋室10帖
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レイアウトを変えて、ご夫婦の寝室と 大き目の収納部屋を作ることもできます。
スタイルに応じて、配置を変えてください。

20170304コープ野村洋室8帖
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解体後、新しい間取りの位置決めをして、骨組みを決め、配管をいつものようにメーターから新しく入れ直します。
弊社の「施工事例 実物版シリーズ」の共通のやり方での工事をしています。

床を防振束による構造をとっている為、クッション付きのフローリングではなく、普通のフローリングでの仕上げが出来ています。
他にも、壁には外壁面は断熱材、隣接面は遮音シート施工、天井は2重天井、サッシ部は2重サッシ、給水湯配管はメーターよりやりかえで、1か所集中接続方式をとり、室内の電機配線は全てやりかえ、ガス配管もやり替えています。
見えない部分の工事も徹底して高い基準で施工しています。

そのうえで、「住みやすさ・使いやすさ」に重点を置いたリフォームで再生しています。
いつもの、【レナトス=再生】の物件をぜひ ご覧ください。

(※工事中の写真は他の施工事例でもたびたび掲載していますので、本物件では省かせていただきました。)

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さて、いよいよ工事開始! いつのように全部なくす スケルトン解体です。





洗面にお風呂。
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おトイレと 玄関から奥をみたところです。
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キッチンは以前の方が、以前に一度新しくされているようで、意外と新しいです。が
バラ置き型のキッチンなので、コンロの部分にごみがたまりやすく掃除が大変です。。
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いつもの、昔ながらの感じです。。











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プロフィール

 建築と不動産の総合窓口

Author: 建築と不動産の総合窓口
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■京都市右京区 新築・リフォームと住宅再生・不動産の専門店

こんにちは。業務担当の白井と申します。
このページは私を含むスタッフで書かせていただいています。
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●ここには、不動産会社としての改装例(空き家・空き室対策・賃貸物件収益改善・中古再生物件)や 建築会社としての(新築やリフォーム)施工事例をピックアップして掲載しています。
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★ぜひ、この下の( だいぶ下ですが・・) 「カテゴリ」  欄をチェックしてください!。施工事例をカテゴリ別にみれます。
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新築・リフォームをはじめ、空き家対策・収益改善工事・中古再生工事の例や実際の工事の流れなど、おおまかな分類で施工事例を載せています。

水やお湯のトラブル事や、オリジナル家具の費用のことなど参考になりそうなものもカテゴリ別にしています。希少物の工事も結構ありますよ。

※弊社が施工している一部の記載ですが、どうぞ過去の分も含めて覗いてみて下さい。
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■少し会社の経緯を自己紹介させてください。

「住まい」が大好きな建築やが、出来る限り良い住まいをお客さんに提供しようとリフォームや新築住宅の建築に取り組んで、さらにいろんなお客様の要望に答えたら、中古住宅の仲介も始めてしまってました。

それが、今の弊社の始まりです。

今は、またまたお客様の要望に答えているうちに、自社で中古住宅を買って、再生後、販売もしています。

自社でのリフォームなので、コスト面はもちろん、しっかりとした品質と使いやすさを考えたデザインでの再生ができるので、責任を持って良いものをお届でできます。

最近は相続等で所有したがそのままになっている空き家・空き室の対策や、賃貸物件の収益改善のための計画及び提案といった案件のご依頼も増えてきました。

古くなった収益物件を再生リフォームし収益率を復活させ、よりよい資産活用になるようなお手伝いをしたり、相続などで所有したが使っていない空き家に対してどうしようか悩んでいる方からのご相談に対して、収支計画を作り提案し、実行する。などの業務にかかわることをも沢山しています

もちろん、土地探しから始めて建築までを一貫して行うことのお手伝いもしています
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●ずいぶん建築と不動産で培ったノウハウがたまってきました。それらを生かして、現在特に力を入れているのは、中古再生です。

不動産会社の目線ではない、建築会社の目線での質の高い再生物件を提供します。

「建築と不動産」 二つの業務を通して、住まいにかかわる色々なお客様それぞれに、ベストな内容を提供できる、住まいの専門店であり続けたい。

そんな風に考え実行しています。
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●収益物件から住まいの不動産までを扱い。本物の建築工事まで全てを専門的に直接指示で一元的に行えるところは意外と少ないとおもいます。ぜひなんでもご相談ください。

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■下記のようなことをお考えの方は
ぜひ、気軽にお声をかけて下さい。

◯「持家を
  新築・リフォームされるお客様。」
◯「これから買われるお客様。」
◯「売られるお客様。」
◯「土地を買って
  住まいを建てられるお客様」

さらに
◯「古くなった賃貸物件の収益性を
  高めるために改修をされるお客様」
○「相続などで所有した住まいが
  空き家になっているお客様」
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京都でリフォーム・新築するなら、売るなら・買うなら、
ぜひ一度 ご相談ください! 相談だけでも大丈夫です。
よろしくお願いいたします。
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●京都で不動案産のことリフォーム・新築をお考えの方はぜひお声をかけてください。京都市内をはじめ向日市・長岡京市・大山崎町・宇治市・城陽市・久御山町・木津川市・亀岡市・大津市・奈良市の範囲で工事が可能です。

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